Estimation théorique
Rue Aristide Briand,70300 Luxeuil les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,70300-Luxeuil les Bains indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-24 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 623 | 118000€ | 855€ |
2022-02-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 530 | 133050€ | 1137€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 71 | 728 | 121300€ | 1708€ |
2021-10-07 | 43 | RUE HENRI GUY | 5 | 186 | 815 | 60000€ | 323€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 419 | 114000€ | 1481€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 135 | 569 | 152001€ | 1126€ |
2022-01-21 | 22 | RUE HENRI GUY | 4 | 154 | 753 | 275000€ | 1786€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 228 | 1181 | 272000€ | 1193€ |
2020-03-10 | 20 | RUE HENRI GUY | 3 | 74 | 325 | 40000€ | 541€ |
2022-01-04 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 150 | 114000€ | 1310€ |
2022-11-19 | 42 | RUE JULES JEANNENEY | 4 | 90 | 109 | 81500€ | 906€ |
2022-11-10 | 12 | ALL ANDRE MAROSELLI | 2 | 57 | 75 | 89000€ | 1561€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 160 | 998 | 217000€ | 1356€ |
2020-07-09 | 3 | RUE CHARLES NODIER | 7 | 235 | 558 | 53048€ | 226€ |
2019-08-14 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 120 | 459 | 142000€ | 1183€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 110 | 142 | 75000€ | 682€ |
2021-04-15 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 149 | 133 | 60000€ | 403€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 772 | 228000€ | 1884€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 628 | 209000€ | 1727€ |
2021-04-13 | 4 | RUE SAINT COLOMBAN | 4 | 85 | 684 | 119000€ | 1400€ |
2020-12-19 | 21 | RUE CHARLES FOURIER | 3 | 55 | 8 | 42400€ | 771€ |
2020-06-16 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 105 | 318 | 90000€ | 857€ |
2022-07-13 | 18 | RUE DU QUINZE DEUX | 5 | 121 | 0 | 230000€ | 1901€ |
2021-11-26 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 104 | 716 | 140000€ | 1346€ |
2022-02-18 | 47 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 88 | 71 | 65550€ | 745€ |
2022-09-23 | 18 | RUE JULES ADLER | 8 | 96 | 1344 | 130000€ | 1354€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES CANNES | 7 | 162 | 89 | 350000€ | 2160€ |
2021-06-24 | 11 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 230 | 1000 | 361500€ | 1572€ |
2020-02-01 | 10 | RUE GAMBETTA | 5 | 102 | 720 | 138500€ | 1358€ |
2021-08-12 | 43 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 73 | 1296 | 57000€ | 781€ |
2022-09-21 | 22 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 656 | 90000€ | 1200€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DU MORBIEF | 5 | 96 | 456 | 142200€ | 1481€ |
2019-10-19 | 10 | RUE MARCEL BERNARD | 4 | 86 | 1210 | 77000€ | 895€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TANNEURS | 3 | 64 | 492 | 50000€ | 781€ |
2022-12-12 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 146 | 703 | 218000€ | 1493€ |
2020-10-23 | 1 | RUE LACEPEDE | 4 | 78 | 474 | 45000€ | 577€ |
2020-08-31 | 9 | RUE HENRI GUY | 4 | 113 | 97 | 70000€ | 619€ |
2020-01-25 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 118 | 77000€ | 875€ |
2021-03-11 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 164 | 1487 | 295000€ | 1799€ |
2023-05-23 | 3 | RUE MARQUISET | 5 | 104 | 317 | 220000€ | 2115€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 1233 | 152650€ | 1624€ |
2022-10-21 | 12 | RUE PASTEUR | 6 | 137 | 530 | 204000€ | 1489€ |
2021-10-01 | 3 | BD RICHET | 5 | 102 | 864 | 115000€ | 1127€ |
2021-10-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 10 | 160 | 529 | 165000€ | 1031€ |
2020-08-18 | 36 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 75 | 333 | 67000€ | 893€ |
2020-02-10 | 41 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 1176 | 220000€ | 1467€ |
2021-01-28 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 563 | 135500€ | 1633€ |
2020-10-21 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 368 | 52000€ | 867€ |
2020-12-18 | 1 | RUE CONDORCET | 4 | 75 | 293 | 56000€ | 747€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 67 | 369 | 84900€ | 1267€ |
2023-02-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 115 | 89 | 160000€ | 1391€ |
2023-04-18 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 718 | 169000€ | 1470€ |
2020-02-28 | 16 | RUE HENRI BAUMONT | 2 | 62 | 836 | 65000€ | 1048€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DU MONT VALOT | 4 | 75 | 128 | 55000€ | 733€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 74 | 766 | 64000€ | 865€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 1363 | 110000€ | 1146€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 152550€ | 1293€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 5 | 118 | 825 | 170050€ | 1441€ |
2023-02-24 | 8 | BD RICHET | 2 | 40 | 75 | 26000€ | 650€ |
2020-06-05 | 6 | BD RICHET | 5 | 117 | 857 | 195000€ | 1667€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 85 | 176 | 130750€ | 1538€ |
2022-09-13 | 6 | RUE MARTYRS DE RESISTANCE | 4 | 61 | 728 | 93000€ | 1525€ |
2021-11-29 | 2 | RUE LAMARTINE | 3 | 55 | 722 | 76500€ | 1391€ |
2019-10-22 | 15 | RUE CARNOT | 4 | 104 | 321 | 35000€ | 337€ |
2022-01-20 | 2 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 475 | 89000€ | 1023€ |
2023-05-31 | 19 | BD RICHET | 4 | 94 | 174 | 91000€ | 968€ |
2020-09-14 | 9 | CHAMPS MARINS | 3 | 87 | 889 | 157000€ | 1805€ |
2020-09-03 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 500 | 252000€ | 1924€ |
2020-02-17 | 6 | RUE DE L ETANG DE LA POCHE | 7 | 146 | 868 | 132000€ | 904€ |
2021-11-19 | 26 | RUE HENRI BAUMONT | 3 | 90 | 221 | 29000€ | 322€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 90 | 735 | 85000€ | 944€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA THUILERIE | 4 | 111 | 495 | 210500€ | 1896€ |
2019-12-10 | 2 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 101 | 646 | 100000€ | 990€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 6 | 96 | 785 | 144460€ | 1505€ |
2020-12-30 | 6 | RUE MAL FOCH | 3 | 70 | 449 | 120000€ | 1714€ |
2019-05-16 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 39500€ | 823€ |
2020-12-29 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 48 | 540 | 123500€ | 2573€ |
2022-08-12 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 540 | 143400€ | 2390€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DES ROMAINS | 5 | 120 | 792 | 132000€ | 1100€ |
2022-10-15 | 34 | RUE HENRI BAUMONT | 4 | 96 | 567 | 154000€ | 1604€ |
2019-06-06 | 3 | IMP DES CHAMPS MARINS | 3 | 96 | 901 | 160000€ | 1667€ |
2021-08-06 | 8 | RUE LOUIS RONCHI | 4 | 67 | 682 | 88000€ | 1313€ |
2022-07-08 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 963 | 180400€ | 2004€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 4 | 93 | 774 | 126000€ | 1355€ |
2022-03-22 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 100 | 512 | 40000€ | 400€ |
2023-03-04 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 107 | 405 | 120000€ | 1121€ |
2022-04-05 | 10 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 133 | 379 | 151050€ | 1136€ |
2022-12-09 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 634 | 82500€ | 1044€ |
2021-07-07 | 28 | RUE GEORGES COLOMB | 9 | 195 | 1093 | 208000€ | 1067€ |
2022-12-20 | 10 | ALL DES ROMAINS | 7 | 198 | 93 | 63700€ | 322€ |
2021-05-12 | 12 | RUE DES 4 FILS DOUMER | 5 | 104 | 868 | 102000€ | 981€ |
2019-11-30 | 58 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 85 | 236 | 88000€ | 1035€ |
2021-03-05 | 14 | RUE LOUIS RONCHI | 6 | 94 | 680 | 126000€ | 1340€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 102 | 804 | 79000€ | 775€ |
2020-09-25 | 38 | RUE HENRI BAUMONT | 8 | 213 | 1971 | 164450€ | 772€ |
2022-08-26 | 2 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 128 | 432 | 168000€ | 1313€ |
2021-07-06 | 18 | RUE LAMARTINE | 5 | 78 | 568 | 76500€ | 981€ |
2022-03-23 | 1 | RUE JULES FERRY | 2 | 54 | 234 | 62500€ | 1157€ |
2020-10-16 | 18 | RUE MAL FOCH | 4 | 72 | 822 | 93000€ | 1292€ |
2022-06-22 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 373 | 31000€ | 463€ |
2022-03-25 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 60 | 323 | 50000€ | 833€ |
2022-03-25 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 60 | 323 | 105000€ | 1750€ |
2020-09-25 | 4 | RUE ANDRE MAGINOT | 4 | 87 | 711 | 140000€ | 1609€ |
2022-07-13 | 50 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 82 | 349 | 132000€ | 1610€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 353 | 123000€ | 1398€ |
2022-08-12 | 26 | RUE LAMARTINE | 5 | 79 | 841 | 27000€ | 342€ |
2021-01-27 | 5 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 118 | 1038 | 167000€ | 1415€ |
2021-11-26 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 109 | 178 | 33000€ | 303€ |
2021-09-11 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 492 | 86000€ | 538€ |
2019-07-26 | 77 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 114 | 555 | 58000€ | 509€ |
2019-06-20 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 69000€ | 683€ |
2022-04-05 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 173000€ | 1713€ |
2021-07-15 | 7 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 5 | 77 | 825 | 115000€ | 1494€ |
2020-09-04 | 14 | RUE JULES MICHELET | 6 | 94 | 750 | 109500€ | 1165€ |
2020-01-24 | 87 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 85 | 1061 | 60000€ | 706€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 356 | 119700€ | 1360€ |
2020-09-17 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 190 | 861 | 170000€ | 895€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 60 | 703 | 80000€ | 1333€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 159 | 1651 | 220000€ | 1384€ |
2020-09-03 | 16 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 140 | 272 | 77000€ | 550€ |
2021-07-16 | 16 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 140 | 272 | 80000€ | 571€ |
2021-05-28 | 2 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 84 | 1141 | 99000€ | 1179€ |
2021-12-17 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 84 | 118 | 72000€ | 857€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 3 | 110 | 799 | 195000€ | 1773€ |
2020-07-08 | 20 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 75 | 394 | 98000€ | 1307€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 4 | 89 | 393 | 119700€ | 1345€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 102000€ | 1619€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 104500€ | 1659€ |
2023-05-31 | 19 | RUE JULES MICHELET | 4 | 67 | 758 | 117000€ | 1746€ |
2023-03-10 | 25 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 100 | 125 | 85800€ | 858€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 88 | 162 | 45000€ | 511€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 125 | 1421 | 104000€ | 832€ |
2023-01-27 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 482 | 45000€ | 506€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 6 | 152 | 734 | 172650€ | 1136€ |
2020-08-24 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 28 | 37 | 23000€ | 821€ |
2022-06-10 | 1 | AV LABIENUS | 4 | 88 | 625 | 118000€ | 1341€ |
2021-08-27 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 1159 | 143000€ | 1059€ |
2019-12-16 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 95000€ | 1131€ |
2021-11-23 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 105500€ | 1256€ |
2021-10-16 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 142 | 18 | 173700€ | 1223€ |
2021-03-25 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 82 | 1157 | 99228€ | 1210€ |
2022-01-21 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 58 | 323 | 155400€ | 2679€ |
2022-04-02 | 13 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 4 | 113 | 492 | 100000€ | 885€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HOCHE | 5 | 148 | 432 | 197000€ | 1331€ |
2022-01-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 6 | 140 | 970 | 167000€ | 1193€ |
2020-10-09 | 15 | RUE MAL LYAUTEY | 9 | 179 | 876 | 217000€ | 1212€ |
2021-02-06 | 12 | RUE ALFRED MENIGOZ | 5 | 108 | 904 | 90000€ | 833€ |
2019-06-29 | 16 | AV DE LA VALLEE DU BREUCHIN | 4 | 68 | 409 | 79000€ | 1162€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 138 | 620 | 80000€ | 580€ |
2023-04-28 | 3 | RUE HOCHE | 6 | 193 | 1249 | 109174€ | 566€ |